协会工作职能在以下几个方面：

  一、提供各种法律援助和维权服务，引导企业守法经营

  一是联动深圳仲裁委开通了房屋租赁仲裁“快捷通道”，由福田区司法局颁牌成立了房屋租赁行业人民调解委员会。二是组织各种法律培训及讲座。三是聘请专职的法律顾问提供法律援助，对一些典型案例通过协会网站和杂志刊物进行分析、点评和剖析，提请企业进行风险预控。

  二、充当企业租赁经营的专职顾问

  一是举办各种业务培训和讲座。二是不定期邀请房屋租赁业界精英对全市租赁市场走势、现状进行分析讲座。三是点对点地为企业解决租赁经营过程中的困难和障碍。四是为有需求的企业提供市场租金询价服务。

  三、打造租赁企业共享的信息资源平台

  一是倾力打造深圳房屋租赁信息网。二是定期出版《深圳房屋租赁》杂志。三是建立房屋租赁信息大数据库。四是建立会员联络沟通群。

  四、发挥企业与政府、企业与企业间的桥梁纽带作用

  一是定期收集会员单位的意见，梳理后反馈给相关职能部门，协调跟踪解决。二是组织相关职能部门赴企业交流调研，将管理部门的要求和企业的需求进行对接，建立和谐的政企关系。三是挖掘会员单位的经营亮点，总结提升后组织其他会员单位参观交流学习借鉴，提高行业经营能力。四是组织会员单位赴国内、外其他城市考察学习，进行招商招租推广。                      

  五、完成政府职能部门委托的服务工作

  如行业培训、课题调研、信息发布、行业调查、投诉处理、行业规范等。