针对住房租赁企业违规使用“租房贷”，多地政府部门启动调查。8月，北京市住建委联合市银监局、市金融局等部门，集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确要求住房租赁企业“三不得”和“三严查”，其中就包括不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源，另外，将严查不按约定用途使用融资资金的行为。上海要求各区对上海市代理经租企业的经营模式、行为规范、融资业务等情况开展集中专项检查。

尹振涛表示，监管部门应该加大监管力度，对住房租赁企业的违规行为进行严惩，提高其违法成本。同时也不能对“租房贷”进行全盘否定，如果租房人明确知道租金是通过贷款的方式解决，这时候需要做的是考虑利率是否符合法律规定、分期还款是否符合租户实际情况等。

易居研究院智库中心研究总监严跃进建议，各地金融管理部门和互联网管理部门应该积极介入，加快搭建房源和资金运作的共同平台，进而使风险变小，同时防范各类问题扩大。