展望
下一季度，位于南山区的Residence G行政公寓入市，为市场新添178套客房。
受2016年下半年深圳办公市场低迷影响，高端住宅租赁市场租金下滑，市场将在2017年进入短暂调整期。
随着总部基地的建成和城市配套的完善，深圳将成为一个国际科技创新产业的聚集地，新型人才的涌入也将给高端住宅市场带来更多机遇。
深圳普通住宅销售市场
2016第四季度，深圳市普通住宅市场一手成交均价下滑5.8%至人民币55,261元每平方米，总成交量环比上涨13.5%达到93万平方米。
深圳市普通住宅二手市场第四季度成交量环比下滑15.5%至162万平方米，同比下降41.7%。
展望
受10月4日新政影响，深圳市普通住宅市场未来新增供给将集中于90平米以下住宅产品，预计未来市场刚需小户型产品的需求将得到一定的释放。
深圳政府近几年来加大了人才保障性住房的供应力度，未来有望缓解部分住房需求。但随着城市发展和人口增长，基本住房需求和居高不下房价之间依然存在一定的矛盾。
