职责和权利：

  1、组织发动推荐出租物业内小微企业参与共同基金；2、按规定审核和筛选基金会成员资格，并协助银行对融资的小微企业进行风险管理；3、建立高效尽职的管理团队和规范的管理模式，并有效与平安银行经办机构合作对接；4、配合平安银行在授信过程中的贷前调查、贷中审核、贷后管理以及追加保证措施等工作； 5、与平安银行一起承担基金债务追偿，基金清算、以及基金清退等工作；6、按所推荐小微企业实际融资额的一定比例获得银行渠道费用（成功推荐融资100万最高奖励可达1万。遇到利率下调、提前还款、出现不良等情况酌情调减或扣回。具体由“首期基金奖励方案”规定）。

  融资推荐人和共同管理人无需出资和提供担保。

  基金参与人（承租方、借款人）条件：

  1、基本条件：1）必须是出租物业内的承租人且承租一年以上；2）在深圳有固定住所；3）净资产不低于100万元；负债不超过销售收入的35%；4）经营2年以上且经营稳定；5）无不良信用记录。

  2、生产型租户企业还要同时满足：1、企业年销售收入1000万元以上，经营面积不低于500平米。

  3、商贸型租户企业还要同时满足：1、企业年销售收入2500万元以上，经营面积不低于100平米。

  四、授信方案（以银行审定方案为准）  

  1、授信品种：流动资金贷款；

  2、授信金额：一般不超过200万，特殊情况不超过300万；

  3、授信期限：一年；

  4、授信利率：每月0.9%--1%；

  5、担保措施：共同保证金14%、风险准备金1%（均由借款人出资）；

  基金成员企业无需互相担保。

  此项工作关系到租赁企业经营的可持续性和核心竞争力的提高，希望各会员企业高度重视，及时向老板或董事长汇报，尽量积极参与，并向协会反馈相关信息。

  请有意向参加共同基金平台的会员企业，填写下页表格，并于8月23日前发邮件至zlxh38@126.com，或传真至83786709蔡晓翠收；或寄送至深圳市福田区香梅北路武警大厦1707室房屋租赁协会蔡晓翠收，也可致电下列联系人咨询，协会及银行将逐户跟进。  

  协会及银行将在本着先到择优原则挑选出30家企业开展合作；在整个活动过程中，协会不收取任何费用。