地   址

深圳市罗湖区春风路联城联合大厦八楼

挂牌起始时间

2021年07月20日

挂牌期满时间

2021年07月27日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限至5个工作日，最多不超过1周期。）

出租资产基本信息

出租资产概括

深圳市福田区深南中路统建商住楼丙栋3A。有权属证明。

计算租金面积

1054.6㎡

出租用途

办公、商业 

出租期限

1至3年

装修期

无

租金挂牌底价（人民币）

160元/㎡/月 起（合同到期前两个月，双方协商是否续签，如续签，则双方商议决定续签租金调整幅度）

出租资产使用情况

在租

是否涉及

优先承租权

是

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

在能够满足此公告中规定的承租方应具

备的资格条件的前提下，由出价最高者中标，并与其签订租赁合同（含补充协议）。

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经审核确定意向承租人是否公告中规定的承租方应具备的资格条件，如果符合，则公示3个工作日后无异议，与其签订租赁合同（含补充协议）。

挂牌时间

自公告之日起不少于5个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.承租方须为合法注册并正常运营的单位。

2.承租方为企业的，信用应不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。（须提供完整版国家企业信用信息公示系统信用报告或者中国人民银行征信中心的企业征信报告并加盖公章）

3.承租方不得为个人、中介公司，不接受小额信贷类型企业报名。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业（以下材料须加盖公章）：

1.意向承租方登记表；

2.意向承租委托协议；

3.营业执照副本复印件（核原件）；

4.国家企业信用信息公示系统完整版报告；

5.法定代表人资格证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；

6.法人（负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.按时交纳租金、保证金等相关费用。

2.出租物业用途仅为办公或商业。

3.负责物业租用期间的消防安全。

4.承租方在物业使用前须自费、自行办理好消防验收等相关手续。

5.承租方承租后不得变更租赁物业用途。

6.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。

7.若最终获得承租权，承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，或在“成交公示”截止之日起10个工作日内，与出租方签订租赁合同（含补充协议），且签订租赁合同（含补充协议）的公司名称须与竞标资料一致，否则即视承租方违约。

8.其他条款按租赁合同书要求

特别事项说明

1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并有权不予退还招租保证金：

1.1意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的；

1.2与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；

1.3提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

1.4存在其他违约情况的。

2.截至目前为止，上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。

3.承租方需向出租方缴纳3个月含税租金作为租赁保证金。承租方完成招租手续后，所缴纳的招租保证金做为承租方的租赁保证金。当招租保证金交清租赁保证金有部分剩余金额时，部分剩余金额做为月租金进行抵扣。具体操作事项由承租方与招租方进行协商；

4.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

报名登记时间

挂牌期满前

招租保证金金额

（人民币）

50.6208万元

交纳招租保证金截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户     名

中煤南方能源有限公司

开户银行

工行莲塘支行

开户账号

4000026419200033757

联系方式

业务咨询

电    话

联系人：廖小姐 13316575156

陈先生 15110102447

联系地址

深圳市罗湖区春风路联城联合大厦十一楼