宝安区有流动人口473.7万人，出租屋199.3万间/套。由于流动人口多、出租屋管理面大，流动人口和出租屋管理工作被称为社会管理第一难。鉴于此，他们在全区自建房出租屋内设立楼管员，实行“一楼三员”制，即“一栋出租屋，警员、综管员、楼管员三员捆绑管理”，联动社会力量创新出租屋服务管理。

据悉，自去年大运安保期间，为全面加强社会面防控工作，宝安区在全区动员建设出租屋楼管员队伍，要求每栋出租屋配备1-2名专职楼管员，协助相关职能部门做好出租屋管理工作。今年4月27日，宝安区召开现场会对楼管员队伍建设管理工作进行再动员再部署，全面推进出租屋楼管员队伍建设。

据介绍，出租屋楼管员是与公安、综管部门进行紧密联系、交换信息的联络人，在社区民警、出租屋综管员的指导下开展出租屋安全管理工作。他们主要依法承担流动人口信息采集、出租屋隐患排查、出租屋治安防范、领里纠纷调解和法律法规宣传的责任。凡发现有新进人员或出租屋内存在治安、消防安全隐患，都必须第一时间向公安或者综管部门报告。 

我出租   我管理   我受益

陈亦雄，是石岩街道浪心社区港湖新村二巷2号出租屋的楼管员。他说，“我从2009年开始做楼管员这份工作，是第一批受益者。”集保安、保姆、搬运工等多个角色于一身的他，每天尽心尽责认真登记每个入住人员的信息，有租户搬来或搬走，他都会在第一时间通知辖区出租屋综管员。因此每次抽查他管辖的出租屋，综管“四率”全部达标。而且他管辖的出租屋内租住的都是正当职业人士，治安及安全隐患较小，未发生过安全事故。里面的租户也常叫老陈帮忙代充煤气、临时照看小孩等等，戏称他为“活雷锋”。如今楼栋内大事小事，租住人员都会找他协调。

8月24日上午9时，老陈在楼房周边巡查时，发现三巷1号楼下有名陌生男子在东张西望，形迹非常可疑。老陈立刻通知辖区综管员过来帮忙，就在该男子借机混进三巷1号楼欲进行行窃时，老陈和综管员小廖，合力将其控制住并扭送至警务室。在民警的盘问和从男子身上搜出了撬锁的作案工具面前，男子低下头交代了一切。

“我就喜欢做路见不平拔刀相助的事情。只要发现哪里有问题了，就要想办法解决。之前这附近小偷比较多，很多租户都因为安全问题不敢轻易租在这里，现在知道我们楼管员跟出租屋综管员、民警联合管理，治安好了，出租率自然也就高了。而且租户都很相信我，什么事都乐意跟我说，大家生活一起其乐融融。”老陈无不自豪地说。