各会员单位：  

一段时间以来，很多会员单位纷纷来电来函询问全市指导租金问题，现将相关问题通报如下：

鉴于目前深圳市租赁市场租金波动，政府职能部门机构改革，工作内容和方向调整等原因，为了稳定住宅租金，保民生，故政府决定自2017年之后不再公开发布指导租金。

为了保障和服务广大会员单位的经营工作，我会经慎重考虑，作为对会员单位的特别服务，协会制定了《深圳市房屋租赁租金参考价》，对于有需要租金参考的会员单位，拟酌情给予支持参考，但事先声明如下，望大家理解：

1、由于政府没公开发布，故我会提供的数据仅作市场租金参考，没有任何法律效力，且不能公开。

2、如需大量指导租金数据且面很广，物业分散的，协会可以按需提供市场租金询价报告服务，该报告是在政府的指导租金、租赁所合同登记租金、市场实际租金及租金未来走势预测分析基础上综合权衡制订。

3、协会提供的市场租金询价报告，不仅可作为企业制订明年经营计划的依据，同时也可作为审计部门审计依据。

4、由于采集、比对、分析、统计租金数据需耗费大量人力物力，故提供询价咨询服务属有偿服务，望各会员单位理解。

深圳市房屋租赁行业协会

2021年6月29日