2017年7月，上海发布《上海市住房发展“十三五”规划》，“十三五”期间，上海将坚持这一定位，并计划到2020年基本形成符合市情、购租并举的住房体系。其中，租赁住房约70万套；各类保障性住房约55万套。此外，以市场为主，新增代理经租房源30万套(间)左右。

中原地产统计数据显示，从全国看，累计多城市合计出让的租赁土地面积超过700万平米，按照平均60平米单套计算，已经可以直接提供租赁房源超过12万套，集中在北京、上海等一线租赁热点城市。

限制租金涨幅，年增长不超过5%

对于城市本身就拥有空置房屋资源的城市，则采取了将商业等其他物业改成租赁住宅的做法。

7月12日，佛山市人民政府办公室印发了《关于推进商业、商务办公用房改建为租赁住房 加快租购并举住房制度建设工作的通知（试行）》（以下简称《通知》）。各项条件满足《通知》规定要求的2018年7月9日前在建、已建、库存的商业、商务办公用房可申请改建为租赁住房。

8月14日晚，郑州市也发布《培育和发展住房租赁市场试点工作实施方案》。允许企业和自然人改变自有土地性质，自建或与房地产开发企业合作建设租赁住房。2017年12月底前，新筹建租赁住房1000套左右；到2020年，新建租赁住房达到5000套。

鼓励将农村集体经济组织所有的房屋直接打造为青年公寓、短租公寓、养老公寓等特色租赁小区，由集体经济组织或住房租赁企业统一承租后投放租赁市场。到2020年，新建特色租赁小区住房达到5000套。

山西太原则表示，支持企业和机构将库存商业办公用房等非住宅及员工宿舍、商品住房改建为租赁住房。2019年底前，推出2个以上项目开展改建租赁住房试点。

同时，租购一批租赁住房。引导企业在市场长租（收购）一批住房，经过改造作为租赁住房房源。2018年底前，推出2个以上项目开展租购租赁住房试点。

并且整合一批集体土地上房屋用于租赁。鼓励农村集体经济组织将其所持有的合法房屋打造为青年公寓、短租公寓、养老公寓等特色租赁小区，由集体经济组织或住房租赁企业统一承租后投放租赁市场。

为了在短期控制租金加个，成都、深圳等城市对租金增长率做出了限制。

成都市7月出台配建租赁住房新规，要求装修标准不得低于人才住房，租金年涨幅不超过5%。

8月29日，在深圳房博会租赁论坛上获悉，深圳正在探索建立全市稳租金商品房项目制度，采取严格的租金管制，一房一价、一年一调，租金年增长率最高不超过5%。