各区（新区）综治委，市综治委有关成员单位：

现将《深圳市出租屋楼（栋）长管理暂行办法》印发你们，请认真组织实施。

深圳市社会管理综合治理委员会

2013年6月4日

深圳市出租屋楼（栋）长管理暂行办法

第一条  为加强出租屋楼（栋）长管理，切实做好租住人员和出租屋服务管理工作，根据有关法律、法规和政策规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条  在本市城中村及其它住宅区内出租房屋均实行楼（栋）长制。出租屋楼（栋）长负责租住人员和出租屋服务管理工作。

第三条  每一栋出租楼房原则上配备一名出租屋楼（栋）长。楼层较低（三层以下）、租住人口较少或聘用专人管理的，可视情况多栋楼房配备一名楼（栋）长。

第四条  出租屋楼（栋）长应由初中以上文化程度、身体健康、无违法犯罪记录，并居住在出租楼房或其附近的人担任。

第五条  出租屋楼（栋）长应由房屋业主或物业管理机构推荐，或由业主本人担任，报送出租屋综管部门审核备案，并经培训取得《楼（栋）长上岗证》后，方可上岗工作 。

第六条  出租屋综管部门应当建立出租屋楼（栋）长信息档案，录入流动人口和出租屋综合管理系统，并将楼（栋）长名单报送辖区公安派出所和社区工作站。

第七条  出租屋楼（栋）长因故不能履行职责的，业主或物业管理机构应在15天内选荐新的楼（栋）长，依据本办法的规定申报备案。

第八条  出租屋楼（栋）长应当履行下列职责：

（一）宣传流动人口和出租屋管理法律、法规和相关政策规定。

（二）核查、登记租住人员身份信息，及时报送出租屋综管部门。

（三）督促、协助租住人员及时申办《居住证》。

（四）掌握出租屋进出人员和房屋使用情况，管理维护视频门禁和防火防盗设施，及时发现隐患并督促整改，或报告有关职能部门。

（五）协助公安部门做好出租屋治安管理工作。

（六）协助配合有关部门做好租住人员矛盾纠纷排查化解工作。

（七）做好政府部门交办的其它工作。

第九条  出租屋综管部门负责出租屋楼（栋）长的教育培训工作。对在任楼（栋）长，每年至少集中开展一次业务培训。辖区派出所、社区工作站应协助作好楼（栋）长培训工作。

第十条  出租屋综管部门应当将出租屋楼（栋）长姓名、照片、通讯方式，以及社区民警和综管员信息一并张挂在出租楼房的显著位置，便于开展工作和接受群众监督。