7、关于一些历史遗留问题。尤其是宝安和龙岗，很多物业没有红本，或者因历史久远导致产权关系不明，从而给办理登记备案带来障碍。许多企业的早期房产有购房合同但没有房地产证，一些企业经历改制或者年代久远导致相关房屋权属证明原件丢失，原宝安县颁发的房屋使用权证等问题，致使出租房屋不能办理合同登记备案或者阻力很大，这方面没有明文规定，建议主管机关出台相应规定。

8、关于土地使用权限到期而相关政策法规滞后导致合同签订年限的问题。由于土地使用权到期，政策趋向不明，导租赁合同签订时限局限在15年之间，这对于引进一些大企业、至总部企业有很大局限，从而导致优质客户的流失。                                                                                          

9、关于房屋编码的问题。企业反映房屋编码的地址和面积与房产证不符，部分建筑物的房屋编码存在漏登，有些会员单位在办理合同登记备案时遇到障碍,房屋编码不明确，动态变化大，查询不便，去所里办事往往反复跑多次，建议建筑物的编码确定后，给予业主一个编码空间，其内分割的小区域由业主自行确编。

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10、抵押物业需银行出具可以出租证明，而银行对此又不配合，造成业主极大不便。

11、安全检测问题，有些企业反映流于形式，检测部门照几张照片、随便问问就了事，无实际意义。

12、道路名称和门牌号出入较大，不统一，给合同登记备案造成很大麻烦，建议协调地名办及公安统一处理。

13、原出租单位已按规定将可出租房源的相关资料给予备案，但目前还是每登记一份合同均要重新提供相关资料，因此希望减化资料提供。