在本案中，张某与金某在合同中约定拖欠租金三个月则不予退还租赁保证金，并未约定金某提前解除合同时也不予退还，因而，金某在未拖欠租金与水电费用及合同未约定违约金的情况下，其有权索回已交付的租赁保证金，张某不能想当然地以金某提前解除合同为由没收保证金。  

  【法律依据】  

  1、《广东省城镇房屋租赁条例》  

  第十五条 出租人可以按照租赁合同收取不超过三个月租金数额的保证金。保证金的返还方式，由当事人在合同中约定。   

  2、《深圳经济特区房屋租赁条例》  

  第二十五条 出租人应按租赁合同约定的时间向承租人提供房屋。  

  出租人可按租赁合同约定向承租人收取不超过三个月租金数额的租赁保证金。保证金的返还方式，由当事人在合同中约定。    

  3、《<深圳经济特区房屋租赁条例>实施细则》  

  第二十二条 承租人按租赁合同规定向出租人支付的保证金，出租人应于合同履行后返还承租人，或者将保证金抵作租金。抵作租金的，应折低最后租期承租人应付的租金。