由“宇宙中心”到“数字龙华，都市核心”

龙华区今年发布的《深圳市龙华区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（即“十四五规划”）指出：龙华将抢抓“双区”建设和实施综合改革试点重大历史机遇，全面建设数字龙华，加速建成中轴新城，为高标准打造深圳都市核心区而努力奋斗。

龙华正在以“数字经济”名义吸引大量资金流入。龙华区委书记王卫在招商大会中表示，龙华地处深圳地理几何中心，雄踞城市发展中轴，优越的区位交通，赋予龙华富集的高端资源。华为、富士康等世界巨头云集此地，近 2 万家制造业企业、2700 余家国高企业蓬勃发展，雄厚的产业基础，带给龙华澎湃的发展动能。龙华，已成为优秀企业布局落子、投资兴业的首选之地、梦想之城。 

转型升级中的“数字龙华” ，这类产品突然变得很抢手！

在“无奋斗，不龙华”的 口号下，全区都在为数字龙华的建设干得火热朝天，成绩也是斐然的，继消费服务巨头美团落子龙华之后， 华为、汇川等一大批世界级头部企业开始重仓龙华，纷纷在龙华选址、建厂，可以预见，巨头进驻，必然会加强“虹吸效应”，吸引一大批上下产业链纷纷抢滩龙华腹地，为龙华区的转型升级带来超级利好！但如何能够留得住这些“慕名而来”的优质企业？

通过与优质企业深入交流后发现，企业对“符合心中理想”的园区场地选择其一个重要诉求即：可以同时满足企业总部办公、研发展示和生产加工，整体形象展示面好，实用面积较大、建筑工程技术指标过硬，适配性强，配套完善的综合性绿色低碳园区。因为优质企业有着更高的产业附加值，更多的考虑综合因素，租金并非首要考虑条件。

而位于龙华区三大都市走廊之一的龙澜智造走廊中有一处全新的产城融合体“鸿创科技中心”项目，即是如此。目前，龙澜智造走廊大道南联北延，打通这条西部交通大动脉，并连通富士康、华为及“鸿创科技中心”项目，据说该项目现处建设阶段，但已经受到各优质企业的抢先预定，预定面积已接近厂房总体量的 50%。

配图(来源龙华政府在线)

    新一代高标厂房，横空出世

位于观澜九龙山数字城与鹭湖中心城交界核心中轴（龙华区福城街道茜坑社区观兴西路与观兴北路交汇处） ，高标设计，全适未来的优质产业载体--鸿荣源·鸿创科技中心横空出世，在很大程度上弥补了龙华在未来产业空间上的空白。可以说，这个体量达