尽管经济发展放缓，上海、北京、广州、深圳和成都的甲级写字楼市场却由于供应量有限，仍旧保持强劲的需求。

2014年深圳成为全国写字楼市场一支独秀，租金涨幅为11%，其他一线城市甲级写字楼市场租金总体稳定。但是，成都市场的租金水平下滑3.8%，市场空置率也上涨至28.4%。

全国租金最高的写字楼市场仍然是北京，今年平均租金为377.5元/平方米/月,上海写字楼租金以377.5，303元/平方米/月屈居第二，比北京市场租金低了24.6%。但是，租金上的差距并不影响上海在中国高品质写字楼市场的领先地位。

2014年1-3季度，深圳市经济运行稳中趋升，结构持续优化。今年上半年， 深圳地区生产总值约为6,460.78亿元；据广东省统计局核定，前三季度全市生产总值比上年同期增长8.5%，比上半年提高0.5个百分点 。得益于政策支持 ，第三产业发展迅猛 ，占全市生产总值的55.8%。作为华南区的一线城市，深圳市的金融服务业发展蓬勃，并继续成长为高新技术产业和制造业的基地。截止至去年年底，全市甲级写字楼从2013年同期的196万平方米增至222万平方米，同比增长13.3%。值得一提的新增供应，包括位于福田CBD的投行大厦和位于后海商圈的中州控股中心（ A塔） 。甲级写字楼年净吸纳量约为122,000平方米，压低5个百分点的空置率至6%。由于国内服务产业的拓展迅速和甲级写字楼的相对有限的供应，全市甲级写字楼的平均租金攀升至207元/平方米/月，同比增长11%。

2015年，深圳市预计有25万平方米的新增供应入市，此外，本市经济的运行将会受全国经济增长放缓的影响，减弱甲级写字楼租赁需求。然而，有限量的供应和稳健的经济步调有望改变这一状况，使得租金持续上涨本市将在2016年迎来巨大的写字楼放量，新增供应预计为上一年度的四倍。2016年及以后大量甲级写字楼的急速入市冲击将导致写字楼供求状况失衡，使得租金面临下行的压力，这也意味着深圳写字楼市将实现从业主市场到租客市场的转变。另外，随着前海深港现代服务业合作区的发展，将会吸引更多的国内外企业进驻，从而进一步提升租赁需求。