另一重要战场在运营。根据上述《中国长租公寓行业运营情况分析报告》的预测，未来随着90后及00后纷纷开始进入租房市场，90后特别是00后对租住条件要求更高更个性化，如何抓住新一代租客的租住需求体征，提供更贴近的租住服务，是长租公寓运营者需要进一步研究的课题。

南都记者此次房博会走访也发现，各家参展公寓纷纷已对应不同人群的消费层次，而推出不同层次的产品，同一家公司旗下通常会有针对企业员工、公司白领、中高端人群等的公寓，不同种类公寓在服务和装修设施上呈现出差距。

除此之外，还纷纷推出面向租客的集体活动。有某公寓品牌方人士告诉记者，针对同一栋的租户，公司每个月甚至会举办四次活动，包括讲座、游戏什么的，希望让租户住得更有氛围，更有归属感。

统筹：南都记者 孙雅茜 采写：南都见习记者 王鹏钧