后市展望   利好促成交 楼市冬季无眠

宽松的信贷环境和央行意外降息促使本月楼市一直维持火爆的状态。央行降息惠及所有买房者，小业主对市场反映颇为灵敏，缩小议价空间，本月多个成交的楼盘与上月相比出现了涨价的情况，加上高端物业成交占比回升，直接促使了房价一路攀升。

多重利好奠定了楼市升温的基础，年末翘尾已成定局。市场在经历了前期的火爆成交之后，需求得到一定程度释放，二手业主目前报价趋于理性，预计短期内二手房价不会有太大的涨幅。置业者担忧后市价格继续攀升，仍会抓住年末最佳购房时机，二手成交量在短期内仍趋于平稳。