（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；

  （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；

  （四） 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

  4、《深圳经济特区房屋租赁条例》

  第四十四条 出租人出售已出租房屋，须提前一个月书面通知承租人；在同等条件下，承租人有优先购买权。